- Au cœur du Marais Poitevin -

A 40 mn de LA ROCHELLE ET 25kms de NIORT - Maison d'habitation à rénover -

Située dans le Parc Naturel du Marais Poitevin en bordure du canal du Mignon - Au coeur d'un environnement préservé - 

 - Accès en barque - 

L'accès par la berge est possible aux beaux jours - 

L'habitation comprend :  Séjour- salon avec cheminée , cuisine , trois chambres - avec salle d'eau et wc;

Terrasse et auvent - 

Jardin sans vis à vis -

Un terrain non attenant d'une contenance de 1580m²en nature de bois et taillis est vendu avec la maison.

Installation de chauffage central fuel -

Les devis de travaux nécessaires à la rénovation de la maison sont disponibles en agence soit :

Maçonnerie -toiture - plomberie - électricité - huisseries - assainissement individuel. Total : 56000€ environ...

Prix 112500€  - Honoraires agence 7500€TTC inclus à la charge de l'acquéreur -

Date du DPE 13 janvier 2023 : Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1200€ et 1670€ par an.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.