30 mn LA ROCHELLE et NIORT - MARAIS POITEVIN

Dans une Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin

Sur une parcelle de 2914m² 

A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE  et 40 mn de l'Ile de Ré -

5 mn de tous les commerces et services - 

Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) - 

Maison de Pays en parfait état  comprenant deux logements :

Logement principal : Séjour, cuisine équipée,  espace repas, une chambre, salle de bains, wc séparées; combles aménagés en partie (possibilité deux chambres isolées et chauffées); Véranda;

Logement secondaire attenant : Cuisine équipée, espace repas, deux chambres ( ou salon);

Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine;

Garage 70m² ;

Chauffage PAC AIR/EAU - Insert à bois - 

Puits avec branchement pour usage domestique - 

Date du DPE : 13 mai 2025 - 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Prix 212000 € honoraires 12000€ inclus à la charge de l'acquéreur