- 30 mn LA ROCHELLE -

Commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin avec tous commerces et services  - Ecole primaire - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (5mn) - 

A 30 mn à l'EST de LA ROCHELLE par RN11 -  Secteur très calme et résidentiel - Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort  -

Villa contemporaine en parfait état construite par des  artisans en 2001  - comprenant :

Cuisine équipée - arrière cuisine - séjour-salon : 40m², trois chambres, salle de bains (balnéo) douche Italienne - 2 wc séparés -

Véranda intégrée à la construction - 

Terrasse SUD donnant sur la piscine et Jardin clos - 

Superbe piscine avec abri  10m. x 7m.;

Garage double 44m² carrelé et en partie isolé ; Possibilités d'aménagements en chambres supplémentaires, bureau ou même studio...

Grande Terasse  exposée SUD

Plancher chauffant - Pompe à chaleur Géothermique - Aspiration centralisée - 

Puits avec branchement pour usage extérieur - 

Date du DPE : 9 octobre 2022 - Estimation annuels des coûts d'énergie du logement : Entre 1160€ et 1610€ - Index 1er janvier 2021 - 

Prix honoraires inclus à la charge du vendeur